Smetti di svendere la tua casa.
Vendila bene. Vendila in 30 giorni.
La maggior parte delle case a Caserta resta sul mercato per mesi e si vende abbassando il prezzo. Con il Metodo PlusValore la tua casa vale di più, perché la facciamo desiderare prima di metterla in vendita.
La tua casa non è ferma perché vale poco. È ferma perché la stanno vendendo male.
A Caserta operano più di 60 agenzie. Quasi tutte fanno la stessa cosa: pubblicano un annuncio e aspettano. E mentre aspettano, sei tu che paghi — in tempo, in attenzione, e alla fine in prezzo.
Ogni settimana in più sul mercato è un segnale per chi guarda: "qualcosa non va". Più resta, più gli acquirenti si aspettano lo sconto.
Il prezzo deciso "a sensazione" o per accontentarti è la causa numero uno delle case che non si vendono. Il mercato non tratta sulle emozioni.
Affidi la cosa più importante che hai e poi sparisce nel silenzio. Senza un metodo, nessuno può dirti se e quando venderai.
Non aspettiamo l'acquirente giusto. Lo creiamo.
Tutto ruota intorno a due leve che le altre agenzie del territorio non usano. Insieme, trasformano la tua casa da "una delle tante in vendita" a "quella che tutti vogliono vedere".
Home Staging
Prima di metterla in vendita, valorizziamo la tua casa: arredi mirati, ambienti riorganizzati, luce giusta, foto e video professionali. A costo zero per te. Risultato: gli acquirenti la immaginano già loro, e le richieste di visita esplodono.
Open House
Concentriamo tutti gli acquirenti interessati in un'unica giornata. Quando si vedono l'un l'altro, scatta la concorrenza reale: decisioni rapide, offerte serie, in alcuni casi sopra il prezzo richiesto.
giorni: il tempo medio in cui una casa col Metodo PlusValore passa di mano
tutti gli acquirenti vedono la tua casa nello stesso momento, non uno alla volta
lo sconto medio sul prezzo richiesto, invece del 7-15% del metodo tradizionale
Prima di vendere la tua casa, la trasformiamo
È la tecnica con cui prepariamo la tua casa per la vendita: liberiamo gli spazi, riorganizziamo gli ambienti, sistemiamo arredi e luce per far emergere il vero potenziale dell'immobile. Poi realizziamo foto e video professionali. A costo zero per te — è il nostro investimento sulla vendita.
Più di 60 agenzie a Caserta e provincia. Una sola valorizza la casa in modo professionale prima di metterla in vendita: la nostra. Le altre pubblicano la casa "com'è" e aspettano.
Trascina il cursore: la stessa casa, prima e dopo la nostra valorizzazione
La casa si vende prima
Una casa valorizzata genera molte più richieste di visita. Più richieste significano meno tempo sul mercato: 30 giorni di media, non mesi.
Si vende a un prezzo migliore
Chi vede una casa curata e luminosa è disposto a offrire di più. Lo sconto medio in trattativa crolla all'1,78%, invece del 7-15%.
L'acquirente si immagina già lì
Una casa spersonalizzata e arredata bene permette a chi la visita di immaginarsi dentro. È così che scatta la decisione di comprare.
Foto e video che fanno fermare
Online si decide in pochi secondi. Le foto professionali della casa valorizzata fanno cliccare il tuo annuncio invece di quello accanto.
La tua casa può diventare così
Scopri il prezzo che funziona e come la valorizziamo prima di venderla.
Cosa succede dal giorno in cui ci affidi la tua casa
Analisi e prezzo reale
Studiamo la zona con dati veri — comparabili venduti, domanda effettiva — e definiamo il prezzo che funziona davvero. Non quello "che ti piacerebbe".
Home Staging
Valorizziamo la casa e produciamo foto e video professionali. La tua casa diventa la più desiderabile della zona.
Open House
Concentriamo gli acquirenti interessati in un'unica giornata. Scatta la concorrenza, arrivano le offerte serie.
Chiusura
Gestiamo trattativa e documenti fino al rogito, tenendoti aggiornato con un report ogni settimana. Niente silenzio.
Agenzia tradizionale vs Metodo PlusValore
Smetti di vendere come le altre agenzie
Scopri il metodo PlusValore che ti fa chiudere all'1,78% di sconto invece del 7-15%.
Sono io l'esperta di mercato. Nessuno ha più di me il polso di Caserta e provincia.
Più di 60 agenzie sul territorio fanno tutte la stessa cosa. Noi no. Siamo l'unica realtà strutturata con un team specializzato per ruoli, e l'unica che usa Home Staging e Open House in modo sistematico su ogni casa.
Trent'anni sullo stesso territorio non si improvvisano. Conosciamo questi comuni strada per strada, immobile per immobile, dal 1997.
Una sede vera, una squadra vera, sul tuo territorio
A Capodrise, in Viale Carlo III. Qui ti sediamo davanti, ti diciamo il prezzo reale della tua casa — anche quando non è quello che vorresti sentire — e ti mostriamo esattamente come la venderemo. Preferiamo una brutta verità a una bella bugia.
Il Metodo PlusValore non lo porta avanti una persona sola
Ogni ruolo è specializzato. Questo è ciò che nessun'altra agenzia del territorio ha.
Chi ha venduto con noi, lo racconta
Non esponiamo attestati al muro. Preferiamo la voce di chi ci ha affidato la propria casa.
Esperienza eccellente. Mi sono rivolto a questa agenzia per la vendita di un'abitazione e non avrei potuto fare scelta migliore. Professionali, trasparenti e puntuali in ogni fase della trattativa. Hanno gestito tutto con grande competenza, liberandomi da ogni preoccupazione burocratica. La vendita si è conclusa in tempi brevi e al giusto valore di mercato. Un ringraziamento speciale a Filomena Sibona e Francesco Tartaglione, che con la loro disponibilità hanno reso tutto più semplice.
Un'agenzia immobiliare di grande professionalità, molto attenta alle mie esigenze, capace di trasformare la trattativa in un'esperienza serena. Tutto il team ha dimostrato competenza, trasparenza e disponibilità, diventando un punto di riferimento sicuro per chi vuole vendere casa senza problemi. In pochissimo tempo ho ottenuto i risultati concreti che cercavo. Un'agenzia che fa davvero la differenza.
Esperienza estremamente positiva. Fin dal primo momento ho trovato persone qualificate, appassionate e capaci di metterti completamente a tuo agio, come se fossi a casa. Ad ogni richiesta ho ricevuto risposte rapide, concrete e risolutive. Consiglio vivamente, a chiunque debba vendere o acquistare casa, di affidarsi senza alcun dubbio. Un ringraziamento speciale all'agente Francesco Tartaglione, un vero punto di riferimento.
Il prossimo a vendere bene puoi essere tu
Rispondi a poche domande sulla tua casa. Ti dico subito se possiamo venderla col Metodo PlusValore.
Quando ha senso chiamarci
La tua casa è ferma da mesi
Hai già provato con un'altra agenzia e sei ancora lì. Il problema quasi mai è la casa: è il modo in cui la stanno vendendo.
Devi cambiare casa o ti sei trasferito
Hai una casa da liberare e dei tempi da rispettare. Ti serve qualcuno che ti dia una data, non un "vediamo".
Hai ereditato un immobile
Non sai quanto vale davvero né da dove cominciare. Ti diamo il prezzo reale sui dati e gestiamo tutto noi.
Vuoi vendere bene, non svendere
Sei disposto a fare le cose fatte bene per ottenere il massimo, non a buttare via la tua casa al primo che passa.
Non è una promessa. È uno storico.
Trent'anni di lavoro sullo stesso territorio, misurati numero per numero.
Scopri il prezzo che funziona per la tua casa
Rispondi a poche domande sulla tua casa. Ti dico subito se è il tipo di immobile che possiamo vendere col Metodo PlusValore — e a che condizioni.
Filomena Sibona Real Estate · in FRIMM Caserta · Sistema MLS, oltre 50 agenzie partner
Rispondi a poche domande sulla tua casa
Ti dico subito se è il tipo di immobile che possiamo vendere col Metodo PlusValore — e a che condizioni. Ci vogliono meno di 2 minuti.